Maison dans le Morbihan avec vue littoral PANORAMIQUE 180°
Maison de vacances GRANDE capacité ''Belle Vue de l'Océan'' entre mer et bois.
Maison grand confort dans un site boisé avec vue littoral PANORAMIQUE 180°.
LOCATION MEUBLÉE SAISONNIÈRE JUSQU'AU 06/01/2018
Location à la semaine ou le week-end avec soirées autorisées.
GRANDE MAISON, BORD DE MER, MORBIHAN, PLOUHINEC 56680
Bretagne Sud / Morbihan / Bord de mer / Vue mer / Proche Plage
Sur la commune littorale de PLOUHINEC 56680 au N° 52 Kerouzine.
La dernière maison à kerouzine louée aux vacanciers + mise en vente.
- Dans un site rare et exceptionnel entre la Ria d'Etel et la Presqu'île de Gâvres.
- En face du grand site dunaire Gâvres - Quiberon.
- En limite zone Natura 2000 / Espace remarquable littoral / Conservatoire du Littoral /
Réserve ornithologique du marais du Dreff et Petite mer de Gâvres / site boisé.
- Proche plage du Linès, au bord de la Petite mer de Gâvres.
- Grande maison contemporaine construite en 2005, très bon état, belles prestations,
agréable à vivre, TRÈS lumineuse.
- Sur 2000m2 de terrain paysagé.
- Vue Sud littoral PANORAMIQUE 180° des pièces de la maison.
- À l'Ouest et au Nord, vue magnifique sur les bois.
- Aucun vis-à-vis.
- maison située en hauteur, à 20m d'altitude, au-dessus du hameau pittoresque
en pierres de Kerfaute qui borde la Petite mer de Gâvres avec sa petite plage.
- Vue Sud littoral PANORAMIQUE 180° des pièces de la maison, à savoir sur la
Petite mer de Gâvres, les dunes avec plage du Linès, l'océan et île de Groix.
- à 500m de la Petite mer de Gâvres et du marais du Dreff célèbres pour
leur réserve ornithologique avec oiseaux migrateurs et pêche à pied.
- Toutes constructions définitivement interdites au Sud, à l'Ouest et au Nord de la maison.
- AUCUN vis-à-vis au Sud, à l'Ouest et au Nord.
- Site rare et exceptionnel, tranquilité, un vrai petit paradis, que du bonheur.
- Vie de plain pied au Rez de chaussée avec une suite parentale de 25m2 (chambre 16m2
+ salle de bains 9m2) , une cuisine 15m2, une salle à vivre de 54m2 dont une grande salle
à manger avec 20 places assises confortables, un hall d'entrée 13m2 et WC indépendant.
- L'étage se compose de 3 chambres dont une très grande chambre de 30m2 + 1 bureau
de 8,50m2 NON loué + 1 salle d'eau + 1 WC indépendant + 1 belle mezzanine de 16m2.
Soit 210m2 habitables entre le Rez de chaussée et l'étage.
- 220m2 de terrasse en béton de 4m largeur tout autour de la maison.
- Soirées autorisées car la toute dernière maison.
- Au sous-sol, appartement, indépendant, aménagé de 90m2 habitables
avec ouvertures extérieures et accessible de l'extérieur.
Géolocalisation de notre maison louée aux vacanciers + mise en vente
Ci-dessous, notre maison, située en hauteur, vue des dunes de la plage du Linès
VUE SUD LITTORAL PANORAMIQUE 180° DES PIÈCES DE LA MAISON
sur la Petite mer de Gâvres, les dunes avec la plage du Linès, l'océan et l'île de Groix
DERNIÈRE Grande maison contemporaine Grande Capacité "BELLE VUE DE L'OCEAN"
école de Kyte Surf à 500m en face de la maison sur la Petite mer de Gâvres
VUE OUEST ET NORD DÉGAGÉE SUR LES BOIS DES PIÈCES DE LA MAISON
Dans une Zone Natura 2000 / Conservatoire du Littoral / en lisière site boisé.
Vue Sud littoral PANORAMIQUE 180° des pièces de la maison.
+
Vue Nord-Ouest dégagée sur les bois.
+
2000m2 terrain paysagé clos bordé de haie variée attenant à la maison.
+
Attenante à notre parc arboré de 2ha avec 2 à 3 chevaux pour l'entretien.
+
Entrée 4m largeur pour passage bateau et camping-car du chemin CR28
à l'intérieur de la propriété, puis stationnement sur le grand parking privé.
+
Accès direct aux sentiers côtiers (GR 34) avec vue littoral PANORAMIQUE et
IMPRENABLE sur le littoral TOUTE l'année.
=
Que du bonheur, au calme, un vrai petit paradis comme disent les vacanciers.
Au sous-sol, appt 4 pièces de 95m2, de 2,20m hauteur sous plafond, éclairé, NON loué
(déclaré 18/09/2015 au CDIF Lorient), réservé aux propriétaires avec une entrée Est
complètement indépendante de l'extérieur.
Pendant la période de location, les propriétaires vont rarement dans le sous-sol.
Les vacanciers ne verront donc JAMAIS les propriétaires.
Absolument aucun vis-à-vis pour les vacanciers.
Cet appt 95m2 indépendant, isolé, tout confort, au sous-sol = entièrement carrelé =
grande salle à vivre 38m2 avec une porte extérieure, une baie vitrée 3m avec portail
électrique + 1 chambre 14m2 avec 1 fenêtre sur cour anglaise + 1 pièce de vie 14m2
avec 1 fenêtre sur cour anglaise + 1 chambre 20m2 avec 2 fenêtres sur cour anglaise
+ salle d'eau de 8m2 avec une grande fenêtre extérieure.
INTERDIT fumer dans la maison.
ANIMAUX REFUSÉS.
LOCATION TOUTE L'ANNÉE =
LOCATION À LA SEMAINE
+
LOCATION LE WEEK-END (2 nuitées minimum)
HORS juillet-août et HORS périodes de vacances scolaires
Grande capacité d'accueil =
15 personnes (adultes et enfants compris) = 15 couchages
= 10 lits = 5 lits doubles + 5 lits simples + 1 lit bébé
répartis dans 5 chambres dont une très grande chambre
dortoir à l'étage de 30m2 habitables avec 7 couchages.
LES DRAPS SONT FOURNIS À TITRE GRATUIT.
LES LITS SONT FAITS AVANT L'ARRIVÉE DES VACANCIERS.
Description succincte de la maison louée (Rdch et étage) :
- 187m2 habitables = 197m2 planchers loués aux vacanciers.
- 7 pièces louées aux vacanciers.
- Grande cuisine
- Grand salon
- Grande salle à manger avec 20 places assises confortables.
- 5 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC indépendants.
- 220m2 de terrasses éclairées en béton.
= voir les menus "Description de la location".
2100m2 terrain clos réservé aux vacanciers = photo des 2100m2 de terrain ci-dessous.
Ci-dessous, notre GRANDE location avec 4 chambres et balcon Sud à l'étage avec vue
littoral PANORAMIQUE et IMPRENABLE des 4 chambres à l'étage TOUTE l'année.
Vue Sud PANORAMIQUE et IMPRENABLE 180° sur le littoral
du balcon et des 4 chambres à l'étage TOUTE l'année.
Ci-dessous, vue Sud littoral PANORAMIQUE du Rez de chaussée
HORS période 2 à 3 mois mois de récolte haute.
Vue de la maison sur un paquebot en face.
Ci-dessous, plage de sable du Linès derrière les dunes en face
à 2mn en voiture ou 30mn à pied par chemins côtiers
Ci-dessous = vue Ouest DÉGAGÉE sur parc arboré et bois en arrière plan
Photo ci-dessous =
Vue Nord - Ouest DÉGAGÉE sur le parc et les bois en arrière plan
Maison idéale pour une famille nombreuse ou 2 familles.
Les vacanciers peuvent vivre avec aisance.
Calme, détente et dépaysement.
QUE DU BONHEUR comme disent les vacanciers.
