Maison dans le Morbihan avec vue littoral PANORAMIQUE

  1.  

Bretagne Sud / Morbihan / Bord de mer / Plage 

Sur la commune littorale de PLOUHINEC 56680 au N° 52 Kerouzine.

En Zone Natura 2000 / Conservatoire du Littoral / site boisé / GR34.

GRANDE MAISON située en hauteur avec vue Sud littoral PANORAMIQUE 180° 

sur la Petite mer de Gâvres, les dunes avec la plage, l'océan et l'île de Groix. 

AUCUNE construction possible au Sud, à l'Ouest et au Nord de la maison  

car la maison est située dans un espace remarquable littoral à préserver.

Soit AUCUN vis-à-vis au Sud, à l'Ouest et au Nord À l'Est.

Site rare et exceptionnel, Tranquilité, un vrai petit paradis, que du bonheur.

à juste 2H16 de PARIS en train (Gare Montparnasse - AURAY).

 

 

LOCATION MEUBLÉE SAISONNIÈRE JUSQU'AU 30/09/2017  

 

DERNIÈRE MAISON GRANDE CAPACITÉ "BELLE VUE DE L'OCEAN"  

Photo no 2 zoom sur facade sud 1

 

VUE SUD LITTORAL PANORAMIQUE 180° DES PIÈCES DE LA MAISON

2 vue littoral imprenable et panoramique du balcon et des 4 chambres etage 1

 

VUE OUEST ET NORD DÉGAGÉE SUR LES BOIS DES PIÈCES DE LA MAISON

Vue de la terrasse nord ouest sur notre parc et les bois

Dans une Zone Natura 2000 / Conservatoire du Littoral / en lisière site boisé.

Maison en hauteur vue des dunes de la plage du lines avec annotations

 

Vue Sud PANORAMIQUE 180° sur le littoral des pièces

de la maison (voir 3ème et 4ème photo ci-dessous)

+

Vue Nord-Ouest dégagée sur les bois (voir 6ème photo ci-dessous)

+

3000m2 terrain paysagé clos bordé de haie variée pour vacanciers.

+

Attenante à notre parc arboré de 2ha avec 2 à 3 chevaux pour l'entretien.

+

Entrée 4m largeur pour passage aisé bateau et camping-car de la route n°28

à l'intérieur de la propriété, puis stationnement sur le grand parking privé.

+

Accès direct aux sentiers côtiers avec vue littoral PANORAMIQUE et

IMPRENABLE sur le littoral TOUTE l'année (voir 5ème photo)

=

Que du bonheur, au calme, un vrai petit paradis comme disent les vacanciers.

 

Maison Grand confort, Très lumineuse, Belles prestations, entièrement carrelé.   

Capacité d'accueil de 15 personnes (adultes et enfants) avec 10 lits + 1 lit bébé. 

186m2 habitables = 207m2 planchers loués = 7 pièces (Rez de chaussée + étage)

 

Au sous-sol, appt 4 pièces de 95m2, de  2,20m hauteur sous plafond , NON loué  

(déclaré 18/09/2015 au CDIF Lorient),  réservé aux propriétaires avec une entrée Est

complètement indépendante de l'extérieur.

Pendant la période de location, les propriétaires vont rarement dans le sous-sol.

Les vacanciers ne verront donc JAMAIS les propriétaires.

Absolument aucun vis-à-vis pour les vacanciers.

Cet appt 95m2 indépendant, isolé, tout confort, au sous-sol = entièrement carrelé =  

grande salle à vivre 38m2 avec porte extérieure, baie vitrée 3m avec portail électrique  

+ (1 chambre 14m2 + pièce de vie 14m2 + 1 chambre 20m2) avec 4 fenêtres sur cour

anglaise + salle d'eau de 8m2 avec fenêtre extérieure. 

 

- Compteur électricité de 18 KVA = puissance maximum pour une maison individuelle.

- ASSAINISSEMENT COLLECTIF

- Située en hauteur et offrant donc une vue PANORAMIQUE sur le littoral

- Située en lisière d'un site boisé avec vue Nord-Ouest dégagée sur les bois et chevaux.  

- Avec chemins côtiers JUSTE en sortant de la propriété

- Avec un grand parking privé de 7 places à l'intérieur de la propriété.

- Face au grand site dunaire Gâvres - Quiberon dans le Morbihan.

- À 5mn à pied (500m) de la petite mer de Gâvres.

- À 2mn en voiture (2kms) ou à 20mn à pied (1,5kms) de la belle plage de sable du Linès.

- à 5mn à pied, réserve ornithologique du marais du Dreff attenant petite mer de Gâvres.

- Attenante à notre parc arboré de 2ha avec 2 à 3 chevaux pour l'entretien. 

- 2700m2 terrain clos réservé aux vacanciers = photo des 2700m2 de terrain ci-dessous

Facade nord avec terrain sans descente sous sol 1

 

Dernière maison Indépendante Lumineuse Agréable à vivre. 

Aucun vis à vis car la DERNIERE construction.

Aucune construction au Sud, à l'Ouest et au Nord.

Avant dernière construction à l'Est à 3m avec aucun vis à vis.   

Soirées autorisées car la toute dernière maison.

Grande salle à manger avec 20 places assises confortables. 

Poêle à bois avec du bois de chauffage à disposition.

Vie extérieure agréable avec 220m2 terrasses éclairées le soir.

 

INTERDIT fumer dans la maison.

ANIMAUX REFUSÉS.

 

LOCATION TOUTE L'ANNÉE =

LOCATION À LA SEMAINE

LOCATION LE WEEK-END (2 nuitées minimum) 

HORS juillet-août et HORS périodes de vacances scolaires

 

Grande capacité d'accueil =

15 personnes (adultes et enfants compris) = 15 couchages     

= 10 lits = 5 lits doubles + 5 lits simples + 1 lit bébé

répartis dans 5 chambres dont une très grande chambre 

dortoir à l'étage de 30m2 habitables avec 7 couchages.

LES DRAPS SONT FOURNIS À TITRE GRATUIT.

LES LITS SONT FAITS AVANT L'ARRIVÉE DES VACANCIERS.

 

Description succincte de la maison louée (Rdch et étage) :

180m2 habitables = 197m2 planchers loués aux vacanciers. 

7 pièces louées aux vacanciers.  

- Grande cuisine 

- Grand salon

- Grande salle à manger avec 20 places assises confortables.

- 5 chambres  

- 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC indépendants.

- 220m2 de terrasses éclairées en béton.

= voir les menus "Description de la location". 

  

Location située dans un site rare et exceptionnel =  

Vue Sud PANORAMIQUE SUR LE LITTORAL des pièces de  de la maison,          

située en hauteur et visible de la plage du Linès en face (photo en HAUT de page),   

à savoir une vue Sud REMARQUABLE sur

- la petite mer de Gâvres.       

- les dunes et la belle plage du Linès en face.  

- l'océan et l'île de Groix.

Voir 2ème, 3ème et 4ème photo ci-dessous.

+

Vue Nord et Ouest dégagée sur les bois (6ème et 7ème photo ci-dessous).

 

Ci-dessous, notre GRANDE location avec 3 chambres et balcon Sud à l'étage  

offrant une vue PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur le littoral TOUTE l'année.

 Facade sud avec balcon sud offrant vue littoral

Vue Sud PANORAMIQUE et IMPRENABLE 180° sur le littoral du balcon    

et des 4 chambres à l'étage TOUTE l'année (ci-dessous printemps / été) 

Vue no 7 du balcon etage sur le littoral 80x60cm avec annotations bis 3

Ci-dessous, mise en évidence vue Sud littoral panoramique et IMPRENABLE,

assis confortablement dans un fauteuil  dans les 4 chambres à l'étage, 

même en période de 3 mois de récolte haute avec du maïs de 3m de hauteur. 

Vue littoral imprenable des 4 chambres de l etage assis 1

 

Ci-dessous, vue Sud PANORAMIQUE du Rez de chaussée sur 

le littoral HORS période récolte haute.

Vue du Rez de chaussée sur le littoral

Ci-dessous, plage de sable du Linès derrière les dunes en face

à 2mn en voiture ou 30mn à pied par chemins côtiers

Plage du linès à 2mn en voiture et 30mn à pied par chemins côtiers

 

Photo ci-dessous = vue Ouest DÉGAGÉE sur les bois

 Vue Ouest dégagée sur les bois et pâturages chevaux

 

Photo ci-dessous =  

Vue Nord - Ouest DÉGAGÉE sur les bois

 Vue Nord Ouest dégagée sur les bois

 

Maison idéale pour une famille nombreuse ou 2 familles. 

Les vacanciers peuvent vivre avec aisance.

Calme, détente et dépaysement.

QUE DU BONHEUR comme disent les vacanciers.

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