Maison familiale - Grande location vacances - Morbihan - Vue Sud littoral PANORAMIQUE de la maison
Commune littorale de Plouhinec - Morbihan - Bretagne Sud
MAISON "BELLE VUE DE L'OCEAN" ENTRE MER ET BOIS
Mr et Mme LARBOULETTE Francis - tél 06.16.86.27.37
francis.larboulette@wanadoo.fr
Capacité d'accueil 15 personnes = Rez de chaussée + étage = 207m2
OU exceptionnellement
Capacité accueil 20 personnes = Rez de jardin - sous-sol + Rez de chaussée + étage = 311m2
Toute dernière maison située en hauteur à 22m d'altitude
En lisière d'un site boisé - Zone Natura 2000 - Conservatoire du littoral - Espace remarquable
Maison Familiale - Grande location vacances
Vue PANORAMIQUE et PLONGEANTE sur le LITTORAL des pièces de la maison
Site littoral exceptionnel, en lisière d'un site boisé, un vrai petit paradis, aucun vis-à-vis
attenante à notre parc de 3ha , avec 3 chevaux maximum, À DISPOSITION DES VACANCIERS
Grande maison familiale 311m2, dont 291m2 habitables, sur 3 niveaux, NON mitoyenne.
Capacité d'accueil 15 personnes ou exceptionnellement 20 personnes
située 52 Kerouzine 56680 PLOUHINEC,
construite en 2005 sur les parcelles cadastrées ZY 386 / ZY 292 / ZY 468,
sur 2000m2 de jardin, à savoir les parcelles cadastrées ZY 386, ZY 292, ZY 468, ZY 459p,
avec 2 entrées sur la propriété, dont une entrée de 4 m largeur, accédant au grand parking.
La maison précédente, à l'Est, avec 2 Vélux et mur aveugle, est séparée par un
passage de 3m sur le terrain ZY 468 INHÉRENT à notre maison (voir exrait cadastral).
Grande location de vacances attenante à notre parc de 3ha aménagé avec 3 chevaux MAXIMUM
sur les parcelles cadastrés ZY 459, ZY 456 et ZY 458 À DISPOSITION DES VACANCIERS.
Capacité d'accueil de 15 personnes maximum (enfants compris) en louant le Rdch et l'étage
avec 5 chambres, à savoir 4 chambres avec 4 lits doubles + une grande chambre dortoir
avec 7 couchages (1 lit double et 5 lits simples).
Soit 15 couchages au total = 5 lits doubles + 5 lits simples.
Grande salle à vivre de 55m2 et une grande cuisine de 16m2 + Sdb + Sde + 2 WC.
Soit 207m2 loués aux vacanciers entre Rez de chaussée et l'étage = 7 pièces louées.
L'appt T4 de 104m2 au Rez de jardin - sous sol avec 3 chambres supplémentaires avec 3 lits doubles,
3ème salle d'eau - WC, 2ème salle à vivre, peut être loué exceptionnellement avec capacité d'accueil
augmentée à 20 personnes avec 8 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC = soit 311m2 loués aux vacanciers.
Cette option "20 personnes" est valable uniquement le week-end et la semaine entre avril et octobre.
L'appt T4 de 104m2 du Rez de jardin - sous-sol n'est JAMAIS loué SÉPARÉMENT.
Location à la semaine ou le week-end.
INUTILE DE NOUS ADRESSER DES DEMANDES DE RÉSERVATION POUR
PLUS DE 15 PERSONNES POUR LA LOCATION À LA SEMAINE.
INUTILE DE NOUS ADRESSER DES DEMANDES DE RÉSERVATION POUR
PLUS DE 20 PERSONNES POUR LA LOCATION DU WEEK-END.
Les draps, les housses, les couettes et taies d'oreillers sont fournis à titre gratuit.
LES LITS SONT FAITS AVANT L'ARRIVÉE DES VACANCIERS.
- Dans un site rare et exceptionnel entre la Ria d'Etel et la Presqu'île de Gâvres.
- En face du grand site dunaire Gâvres - Quiberon.
- En lisière d'un site boisé - Bord de mer - proche plage - Aucun vis à vis.
- à 1,5 kms de la plage de sable du Linès, soit à 2mn en voiture ou 25mn à pied.
- à 2 kms des commerces à vélo ou à pied en toute sécurité car zone limitée à 50kms / heure.
- à 500m de la Petite mer de Gâvres célèbre pour sa pêche à pied, sa petite
plage privée à Kerfaute et sa réserve ornithologique nationale avec son arrêté
de Protection du Biotope pour préserver la tranquilité des oiseaux migrateurs.
- Avec le chemin de randonnée (GR34) juste en sortant de la propriété.
- 1 Livebox avec connexion en mode Wifi est exclusivement dédiée aux vacanciers.
- Vie extérieure agréable car 220m2 de terrasse en béton de 4m largeur tout autour de la
maison + Barbecue + 3 grandes tables extérieures et 20 places assises.
Toute dernière maison dans un espace remarquable Natura 2000 - Conservatoire du littoral.
Dernière grande Maison, en hauteur, à 20m altitude, au dessus de Kerfaute, vue des dunes du Linès
avec balcon Sud et 4 chambres à l'étage offrant une vue PANORAMIQUE et PLONGEANTE sur le littoral
c.à.d. sur la Petite mer de Gâvres, les dunes avec la plage du Linès, l'océan et l'île de Groix
2000m2 terrain avec la maison, attenant au parc chevaux 3ha à disposition des vacanciers
VUE OUEST ET NORD DÉGAGÉE sur notre parc arboré de 3ha à disposition des vacanciers
Vue littoral panoramique sur le chemin côtier (GR 34) à 150m en face de la maison en été
école de Kyte Surf à 500m en face de la maison sur la Petite mer de Gâvres
Plage de sable du Linès derrière les dunes à 1,5kms en face de la maison
soit à 2mn en voiture ou 30mn à pied par des chemins côtiers
et en traversant la Petite mer de Gâvres à marée basse.
INTERDIT fumer dans la maison et ANIMAUX REFUSÉS.
Maison idéale pour une famille nombreuse ou 2 familles.
Les vacanciers peuvent vivre avec aisance.
Calme, détente et dépaysement.
QUE DU BONHEUR comme disent les vacanciers.
