Maison familiale - Grande location vacances - Morbihan



 

Commune littorale de Plouhinec - Morbihan - Bretagne Sud

Grande location "BELLEVUEOCEAN56" - Vue littoral PANORAMIQUE - à l'intérieur d'un parc 3ha.

MAISON Grande capacité "BELLE VUE DE L'OCEAN" ENTRE MER ET BOIS SUR 3 NIVEAUX

de 100m2 chacun = Rez de jardin - sous-sol + Rez de chaussée + étage.

Mr et Mme LARBOULETTE Francis 

52 Kerouzine 56680 PLOUHINEC

tél 06.16.86.27.37

francis.larboulette@wanadoo.fr   

 

Tout le linge de lit, à savoir les couettes, protections matelas, draps housses, housses de couettes,

taies d'oreillers SONT FOURNIS À TITRE GRATUIT mais ce sont les vacanciers qui font les lits à l'arrivée.

Au DÉPART : les vacanciers regroupent dans le hall d'entrée les protections matelas,

draps housses, housses de couettes, taies d'oreillers.

 

CORONAVIRUS : nous sommes en zone verte comme la majorité des départements :

Dans le cadre du coronavirus, nous demandons aux vacanciers d'arrivée le samedi à 17H au lieu de 16H, par précaution.

Dans le cadre du coronavirus, libre aux vacanciers d'apporter avec eux leurs protections matelas, draps,
housses couettes, taies d'oreillers JETABLES à insérer, dans le linge de lit fourni, quand ils feront les lits.

Sachant qu'on fournit toujours les couettes et tout le linge de lit MAIS ce sont les vacanciers qui font les lits.

Un flacon de gel virucide pour laver le carrelage, un flacon détergent spray virucide pour nettoyage sanitaires,
2 flacons gel hydro alcoolique pour lavage mains, 1 seau et 1 balai brosse par étage SONT FOURNIS

Juillet-août, pour les contrats de location pour 15 personnes MAXIMUM, possible de louer l'appt T4 du
rez de jardin - sous-sol (+ 200€ / semaine au lieu de 400€) avec 2 chambres supplémentaires
= meilleure distanciation MAIS
toujours 15 personnes maximum  (vigilance et sécurité)
sauf pour les contrats de location signés pour 20 personnes MAXIMUM.

Concernant les communes de Plouhinec, Port-Louis, Locmiquélic et environs.

- Plages ouvertes depuis fin mai 2020 incluant la plage de sable du Linès en face de la location.

- Restaurants et bars ouverts midi et soir 6 jours / 7, service réduit, avec ou sans réservation, + "plats à emporter".

- les visites ludiques et culturelles ouverts, en service réduit.

- par contre, pour les fêtes locales, comme partout en France, pour l'instant, pas de feu "vert".

Tout marche normalement mais "un peu au ralenti", soit plus de quiétude et plus de temps pour apprécier.

On fournit toujours les couettes et tout le linge de lit MAIS CE SONT LES VACANCIERS QUI FONT LES LITS.

Petit changement : Heure d'arrivée 17H au lieu de 16H, le temps d'aérer la maison 3H après le départ
du matin, puis de nous laisser faire le ménage en toute sécurité et pour votre sécurité.

 

LOCATION à la semaine ou le week-end (Hors vacances scolaires) TOUT l'année

Capacité d'accueil 15 personnes (enfants compris) = Rez de chaussée + étage = 207m2 avec 5 chambres,
à savoir 4 chambres avec 4 lits doubles + une très grande chambre de 30m2 avec 7 couchages. 

OU

Capacité d'accueil 20 personnes (enfants compris) du 01 juin au 30 septembre 

= appt T4 Rez de jardin - sous-sol (avec 3 chambres) + Rez de chaussée + étage.   

TOTAL = 8 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, 2 salles à vivre répartis sur 311m2.

L'appt T4 de 104m2 du Rez de jardin - sous-sol n'est JAMAIS loué SÉPARÉMENT.

 

Toute dernière maison située en hauteur à 22m d'altitude à l'intérieur d'un parc de 3ha.

En lisière d'un site boisé - Zone Natura 2000 - Conservatoire du littoral - Espace remarquable  

Maison Familiale - Grande location vacances 

Vue PANORAMIQUE et PLONGEANTE sur le LITTORAL des pièces de la maison

Site littoral exceptionnel, en lisière d'un site boisé, un vrai petit paradis, aucun vis-à-vis

attenante à notre parc de 3ha , avec 3 chevaux maximum, À DISPOSITION DES VACANCIERS

1 localisation location maison avec carte ign geoportail 49x33cm 4 1mo 1 10000 plus annotations

 

Grande maison familiale 311m2, dont 291m2 habitables, sur 3 niveaux, NON mitoyenne. 

Capacité d'accueil 15 personnes ou exceptionnellement 20 personnes

située 52 Kerouzine 56680 PLOUHINEC,

  construite en 2005 sur les parcelles cadastrées ZY 386 / ZY 292 / ZY 468,  

sur 2000m2 de jardin, à savoir les parcelles cadastrées ZY 386, ZY 292, ZY 468, ZY 459p,  

avec 2 entrées sur la propriété, dont une entrée de 4 m largeur, accédant au grand parking.

La maison précédente, à l'Est, avec 2 Vélux et mur aveugle, est séparée par un

passage de 3m sur le terrain ZY 468 INHÉRENT à notre maison (voir exrait cadastral).

Facade sud 1

Grande location de vacances attenante à notre parc de 3ha aménagé avec 3 chevaux MAXIMUM

sur les parcelles cadastrés ZY 459, ZY 456 et ZY 458 À DISPOSITION DES VACANCIERS. 

3 localisation extrait geoportail 05 07 2019 maison plus

Extrait cadastral 04 07 2017 echelle 1 1250 annotations ppt 1

 

Capacité d'accueil de 15 personnes maximum (enfants compris) en louant le Rdch et l'étage   

avec 5 chambres, à savoir 4 chambres avec 4 lits doubles + une grande chambre dortoir

avec 7 couchages (1 lit double et 5 lits simples).

Soit 15 couchages au total = 5 lits doubles + 5 lits simples.

Grande salle à vivre de 55m2 et une grande cuisine de 16m2 + Sdb + Sde + 2 WC.

Soit 207m2 loués aux vacanciers entre Rez de chaussée et l'étage = 7 pièces louées.

 

L'appt T4 de 104m2 au Rez de jardin - sous sol avec 3 chambres supplémentaires avec 3 lits doubles,  

3ème salle d'eau - WC, 2ème salle à vivre, peut être loué exceptionnellement avec capacité d'accueil    

augmentée à 20 personnes avec 8 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC = soit 311m2 loués aux vacanciers.

Cette option "20 personnes" est valable le week-end toute l'année et la semaine entre avril et octobre.

L'appt T4 de 104m2 du Rez de jardin - sous-sol n'est JAMAIS loué SÉPARÉMENT

Location à la semaine ou le week-end. 

 

Tout le linge de lit, à savoir les couettes, protections matelas, draps housses, housses de couettes,

taies d'oreillers SONT FOURNIS À TITRE GRATUIT mais ce sont les vacanciers qui font les lits à l'arrivée.

- Dans un site rare et exceptionnel entre la Ria d'Etel et la Presqu'île de Gâvres.

- En face du grand site dunaire Gâvres - Quiberon.

- En lisière d'un site boisé - Bord de mer - proche plage - Aucun vis à vis.

- à 2 kms de la plage de sable du Linès, soit à 2mn en voiture ou 25mn à pied.

- à 2 kms des commerces à vélo ou à pied en toute sécurité car zone limitée à 50kms / heure.

- à 500m de la Petite mer de Gâvres célèbre pour sa pêche à pied, sa petite    

  plage privée à Kerfaute et sa réserve ornithologique nationale avec son arrêté  

  de Protection du Biotope pour préserver la tranquilité des oiseaux migrateurs.  

- Avec le chemin de randonnée (GR34) juste en sortant de la propriété.

- 1 Livebox avec connexion en mode Wifi est exclusivement dédiée aux vacanciers.

- Vie extérieure agréable car 220m2 de terrasse en béton de 4m largeur tout autour de la

  maison + Barbecue + 3 grandes tables extérieures et 20 places assises.

Toute dernière maison dans un espace remarquable Natura 2000 - Conservatoire du littoral.

1 localisation location maison avec carte ign geoportail 49x33cm 4 1mo 1 10000 plus annotations

Geolocalisation grande location carte ign 1 5000 annotations 18pt

Dernière grande Maison, en hauteur, à 20m altitude, au dessus de Kerfaute, vue des dunes du Linès

Maison en hauteur vue des dunes de la plage du lines

avec balcon Sud et 4 chambres à l'étage offrant une vue PANORAMIQUE et PLONGEANTE sur le littoral

Facade sud 1

c.à.d. sur la Petite mer de Gâvres, les dunes avec la plage du Linès, l'océan et l'île de Groix

1 vue littoral imprenable et panoramique du balcon

2000m2 terrain avec la maison, attenant au parc chevaux 3ha à disposition des vacanciers 

Facade nord quater

VUE OUEST ET NORD DÉGAGÉE sur notre parc arboré de 3ha à disposition des vacanciers

Vue de la terrasse nord ouest sur notre parc et les bois

 Vue terrasse ouest sur notre parc et les bois

Vue littoral panoramique sur le chemin côtier (GR 34) à 150m en face de la maison en été

Vue no 1 sur le chemin cotier gr34 a 150m en face de la maison ete 1

 

école de Kyte Surf à 500m en face de la maison sur la Petite mer de Gâvres

Ecole de kyte surf en face sur la petite mer de gavres 3402x1913

Belle cohabitation entre les chevaux et les kites surf sur la petite mer de gavres

 

Plage de sable du Linès derrière les dunes à 1,5kms en face de la maison

soit à 2mn en voiture ou 30mn à pied par des chemins côtiers

et en traversant la Petite mer de Gâvres à marée basse.

Plage du linès à 2mn en voiture et 30mn à pied par chemins côtiers

INTERDIT fumer dans la maison et ANIMAUX REFUSÉS.

Maison idéale pour une famille nombreuse ou 2 familles. 

Les vacanciers peuvent vivre avec aisance.

Calme, détente et dépaysement.

QUE DU BONHEUR comme disent les vacanciers.

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